1992〜2002年築, 専有面積38.20㎡〜58.20㎡の平均販売価格
兵庫県
49.2万円/㎡
前年比+11.8%
神戸市灘区
53.1万円/㎡
前年比+11.7%
大石川サニーハイツ
兵庫県神戸市灘区灘南通一丁目
/ 摩耶駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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1階 / 48.2㎡の場合
相場
1,980万円
41.1万円/㎡
1,288
1,750
2,211
2,673
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,211万円
36.3万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月2日
大石川サニーハイツ
1,490万円（30.9万円/㎡）/ 1階 / 48.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,490万円 | 30.9万円 | 1階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,970万円 | 40.9万円 | 12階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,580万円 | 34.7万円 | 1階 | 45.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 43.5万円 | 3階 | 45.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 43.5万円 | 3階 | 45.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,100万円 | 43.6万円 | 12階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,990万円 | 41.3万円 | 7階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 50.1万円 | 8階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,090万円 | 43.4万円 | 7階 | 48.2㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/30 | 2,090万円 | 43.4万円 | 7階 | 48.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,300万円 | 47.7万円 | 12階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,190万円 | 45.4万円 | 7階 | 48.2㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 47.5万円 | 7階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 48.8万円 | 12階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,380万円 | 49.4万円 | 12階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,390万円 | 49.6万円 | 7階 | 48.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,880万円 | 51.9万円 | 7階 | 55.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 大石川サニーハイツ 神戸市灘区灘南通一丁目 | 摩耶駅5分 | 1,490万円 | 30.9万円 | 48.2㎡ | 2DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ロイヤル六甲山の手 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅22分 | 1,490万円 | 27.9万円 | 53.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/11 | ロータリー西灘 神戸市灘区船寺通五丁目 | 西灘駅2分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/01 | モダンハイム 神戸市灘区永手町一丁目 | 六甲道駅6分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/06 | カサベラ新在家ツインズ2号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅9分 | 1,180万円 | 28.9万円 | 40.78㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/04 | カサベラ新在家ツインズ・I号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 1,180万円 | 28.9万円 | 40.78㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.8%上昇、神戸市灘区では11.7%上昇しています。
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